Уважаемые пользователи!
В нашем каталоге Вы найдете более 400 уникальных предложений на рынке недвижимости

ПЕРЕЙТИ
Хотите разместить объявление о продаже недвижимости?

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

Зарубежная недвижимость

Купить нежвижимость за рубежом? Самые выгодные предложения в нашем каталоге

ПЕРЕЙТИ

НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

19.09.2018Как сэкономить на нотариусе, вступая в наследство

Как показывает практика, оказавшись в числе наследников, еще рано радоваться и строить грандиозные планы: прежде чем наследство получить, нужно сначала оформить его принятие, что подтверждается специальным свидетельством.

Выдача этой заветной бумаги входит в исключительные полномочия нотариуса, поэтому стать обладателем свидетельства без его участия невозможно.

Поскольку большинство нотариусов сейчас занимаются частной практикой, они не получают никакого финансирования от государства и обеспечивают себя за счет платы, взимаемой за свои услуги.

Поэтому стоимость нотариальных услуг достаточно высока. Но в последнее время в судебной практике наметился серьезный поворот в сторону защиты прав граждан от необоснованного завышения нотариальных тарифов.

Рассмотрим, как теперь можно сэкономить на услугах нотариуса при вступлении в наследство.

Во-первых, вступить в наследство можно не только через нотариуса. Закон позволяет принять наследство посредством совершения фактических действий – например:

- вселение в жилое помещение наследодателя или проживание в нем после открытия наследства, оплата коммунальных услуг и несение прочих расходов на содержание жилья,

- обработка земельного участка, принадлежавшего наследодателю,

- совершение любых иных действий, которым наследник выражает свое намерение владеть, пользоваться или распоряжаться наследственным имуществом.

Если доказать в судебном порядке, что наследник фактически принял наследство в рамках установленного законом 6-месячного срока, то даже после его истечения наследник может получить причитающееся ему имущество.

На основании установленного решением суда факта принятия наследства нотариус обязан выдать свидетельство без дополнительного выяснения обстоятельств и доначисления платы за услуги.

Во-вторых, Верховный суд этим летом неоднократно указывал в своих решениях на то, что нотариусы не имеют права навязывать дополнительные услуги правового и технического характера клиентам, которые обратились к ним за совершением конкретного нотариального действия.

Так, в частности, выдача свидетельства о праве на наследство относится к числу действий, для которых закон предусматривает обязательную нотариальную форму.

А согласно Основам законодательства о нотариате частнопрактикующий нотариус взимает за такие действия нотариальный тариф в размере государственной пошлины, которая устанавливается налоговым законодательством.

Согласно Налоговому кодексу за выдачу свидетельства о праве на наследство размер пошлины составляет:

- 0,3% от стоимости наследственного имущества (но не более 100 тысяч рублей) – если свидетельство получают близкие родственники наследодателя (дети, родители, супруги, братья и сестры),

- 0,6% от стоимости наследства (но не более 1 млн рублей) – если свидетельство выдается другим лицам.

Все, что взимает нотариус сверх этой суммы, расценивается как плата за оказанные им услуги правового и технического характера.

Закон указывает, что в эти услуги входит: правовое консультирование, выполнение обязанностей нотариуса, предусмотренных законом, изготовление копий и сканирование документов и т.п.

Однако если клиент не нуждается в дополнительном консультировании, самостоятельно выполнил все необходимые запросы о составе наследственного имущества, сделал копии документов, взимать с него дополнительную плату за все это незаконно.

Показательным примером является определение Верховного суда по делу № 31-КГ18-3: отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду неуплаты стоимости правовых и технических услуг признан незаконным, поскольку все необходимые действия клиент выполнил самостоятельно.

Таким образом, освободив нотариуса от лишних хлопот, теперь можно существенно сэкономить на оплате его услуг, ограничившись лишь обязательным нотариальным тарифом.

 

Источник: Юридические тонкости

вернуться в раздел новостей
Новости недвижимости
  30.01.2019  Три случая, когда прописка дает право на наследство даже без завещания
Всем прекрасно известно, что наследство можно получить лишь по двум основаниям: по завещанию или по закону. Стать наследником в силу завещания может любой человек, независимо от того, кем он приходится наследодателю. Тогда как по закону наследство передается в порядке строгой очередности, по степени родства – но применяется это правило лишь тогда, когда нет завещания. Однако жизненные ситуации настолько разнообразны, что порой для решения вопроса о праве на наследство принципиальное значение имеет вовсе не завещание, а … прописка – точнее, регистрация по месту жительства. Предлагаю рассмотреть три случая, когда на основании прописки человек может войти в круг наследников, даже если в завещании...

подробнее...

  30.01.2019  Главные факторы, которые будут влиять на цены на жилье в 2019 году
Игроки рынка недвижимости рассказали о ряде факторов, которые способны привести к росту или падению цен на столичное жилье В 2019 году на рынок первичного и вторичного жилья будет влиять ряд причин, которые смогут привести к росту цен. Стоимость квадратного метра жилья в Москве, по прогнозам опрошенных редакцией «РБК-Недвижимость» экспертов, может вырасти на 5–15%. В то же время на цены окажут влияние сдерживающие факторы и не позволят им существенно расти. Главное влияние на стоимость столичных квартир, по мнению риелторов и девелоперов, окажут переход на проектное финансирование, растущие издержки застройщиков, инфляция, повышение налогов и ипотечных ставок, большой объем предложения на рынке, а также...

подробнее...

  28.01.2019  На процент меньше: правительство ищет пути снижения ставок по ипотеке
Рынок ипотечных облигаций с поручительством госкомпании «Дом.РФ» может способствовать снижению процентных ставок для граждан. Такую мысль высказал председатель правительства Дмитрий Медведев на заседании президиума Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам. На мероприятии обсуждался вопрос реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». Согласно майским указам, до 2024 года перед правительством поставлена задача по росту объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн кв. м в год, изменение индекса качества городской среды, создание возможностей для семей со средним достатком взять ипотеку со ставкой менее 8%, развитие рынка ипотечных ценных...

подробнее...

  20.01.2019  Модные тенденции на рынке новостроек: eco-friendly
Экологическая проблема с годами нарастает. По данным социологических исследований, порядка 67% москвичей хотели бы проживать в экологически чистых домах, безвредных не только для обитателей, но и окружающей среды. Эксперты компании «Метриум» проанализировали наиболее примечательные проекты новостроек, отвечающих концепции eco-friendly. Метриум» продолжаeт серию материалов, посвященную модным тенденциям на рынке новостроек Москвы. Ранее эксперты исследовали инновационные проекты, ЖК с памятниками прошлого, а также комплексы с ландшафтными доминантами, «громкими» именами, богатой детской инфраструктурой, нестандартными архитектурными решениями, на воде, проекты с...

подробнее...



Новые объекты

ОбъектАдресПлощадьЭтаж/ЭтажностьЦена
1Дом в деревне Суропцевод. Суропцево ,  м²0 / 08.900.000
2Продается дача в с. ЗагорновоМО ,  м²0 / 01.890.000
3Земельный участок с домомд. Митьково ,  м²0 / 02.790.000
42-х комнатная квартирад. Лидино Школьная, 51.1 / 29 / 9 м²2 / 21.800.000
53-х комнатная квартираМО Приборостроителей, 785.4 м²8 / 106.990.000
65-ти комнатная квартираМосква Мясницкая, 22с1163 / 115 / 18 м²3 / 452.000.000
75-ти комнатная квартираМосква Мясницкая, 22с1163 / 115 / 18 м²3 / 452.000.000
Наши партнеры

              
              Бухгалтерское и аудиторское сопровождение бизнеса