Уважаемые пользователи!
В нашем каталоге Вы найдете более 400 уникальных предложений на рынке недвижимости

ПЕРЕЙТИ
Хотите разместить объявление о продаже недвижимости?

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

Зарубежная недвижимость

Купить нежвижимость за рубежом? Самые выгодные предложения в нашем каталоге

ПЕРЕЙТИ

НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

11.02.2018Участвуют ли несовершеннолетние в приватизации?

Процедура приватизации жилья – это бесплатное оформление перехода квартиры из государственного жилого фонда в личную собственность. Этот процесс касается всех проживающих, причем несовершеннолетние участники процедуры являются его полноправными участниками, и имеют право на равную с взрослыми долю собственности. Речь идёт, разумеется, о вторичном рынке недвижимости.

Прописанные дети вносятся в документ о приватизации вне зависимости от того, где они живут (например, у бабушки с дедушкой). Иногда случается так, что в квартире прописан только ребенок. В этом случае договор оформляет его законный представитель. Время, предоставляемое на приватизацию – 3 месяца. При совершении сделок любого формата с квартирой, в приватизации которой задействованы дети, необходимо получить письменное согласие опекунских органов.

 

Участники приватизации квартиры

Дети до 14 лет являются полноправными участниками оформления приватизации. Интересы ребенка, как в этой процедуре, так и в будущих операциях с жильем, будет отстаивать его узаконенный представитель. Чаще всего таким лицом является один из родителей или опекун. То есть, документы, подготовленные на детей, подписывать будет взрослый человек. В случае, когда в жилом объекте зарегистрированы только дети, документ о передаче жилого помещения в собственность детей оформляет узаконенный опекун (попечитель). Время, предоставленное для исполнения процедуры приватизации жилых площадей на детей – 3 месяца.

 

Участие в приватизации несовершеннолетних лиц 14-18 лет

 

В ситуации, когда приватизация касается квартиры, в которой проживают подростки, требуется их письменное согласие на свое участие. Достигший 14 лет и проживающий без взрослых человек оформляет договор самостоятельно. Но следует учитывать, что процедура приватизации осуществляется только с разрешения официального представителя несовершеннолетнего при наличии документально оформленного разрешения органа опеки.

 

Приватизация жилья, в котором проживает только несовершеннолетний (несовершеннолетние)

Законодательство допускает приватизацию жилплощади, на которой проживает целая семья только на ребенка. Чтобы это стало возможным, необходимо согласие всех жильцов. Защищают интересы подростка в процедуре передачи жилья в частную собственность его законные представители. При этом следует учитывать тот факт, что до достижения подростком возраста 18 лет оформить сделку купли/продажи приватизированной квартиры можно только получив разрешение от органов опеки.

 

Отказ от участия

Если несовершеннолетний намерен отказаться от участия в приватизации, это можно осуществить только при наличии разрешительного документа от органов опеки и попечительства.

 

Источник: VSN Realty

вернуться в раздел новостей
Новости недвижимости
  14.05.2018  Почему растет популярность малоэтажных жилых комплексов
В последнее время на рынке присутствует тенденция, когда покупатели стремятся иметь не просто жилье, а получить вместе с ним естественную и комфортную среду для жизни. На фоне этих тенденций растет спрос на малоэтажные жилые комплексы, которые обладают уникальными условиями проживания. Рассмотрим несколько причин, по которым жители выбирают малоэтажное строительство.   Экологичность   Стремление уехать от городской суеты и шума и приблизиться к природе – первая причина, которую озвучивают покупатели квартир в малоэтажных жилых комплексах. Малоэтажные проекты, как правило, располагаются в экологически благоприятных зонах. Большую часть территории вокруг домов занимают лесные массивы, а рядом часто протекают реки и...

подробнее...

  14.05.2018  «ДомКлик»: удобно, но далеко не дешево. Ресурс от Сбербанка встряхнул рынок и взбодрил его участников
Чуть больше года назад – в феврале 2017-го года - глава Сбербанка Герман Греф представил президенту РФ сервис «ДомКлик», позволяющий покупателю через интернет выбрать квартиру, получить кредит и зарегистрировать права собственности. То есть пройти всю сделку от начала до конца, причем присутствие самого человека в офлайне минимально. При этом руководитель Сбербанка подчеркнул, что услуга ресурса намного дешевле риелторской: «Если человек пользуется услугами риелторов, обычно весь процесс стоил 150 тысяч рублей – от начала до конца, до оформления прав собственности. Сегодня этот процесс стоит примерно 10 тысяч». Так оно или не так, что нового привнес Сбербанк,...

подробнее...

  07.05.2018  Майские скидки: рассчитывайте на 7-10%. Застройщики поддерживают покупателей бонусами и подарками
Май – традиционный месяц полузатишья на рынке недвижимости. Покупателей мало, у них другие заботы: часто люди в дополнение к праздничным дням берут отпуска, уезжают отдыхать или проводят время за городом. Зато те, кто в мае все-таки найдет время для решения квартирного вопроса, смогут воспользоваться акционными предложениями застройщиков.   Что у нас со спросом   В мае спрос так или иначе просаживается процентов на 10-15. Например, относительно апреля падение по количеству зарегистрированных ДДУ в 2017 году составило 10%, в 2016 году – 16%, в 2015 году – 36%, - приводит статистику майских сделок Мария Литинецкая, управляющий...

подробнее...

  03.05.2018  Квартира в ипотеку: как подготовиться
Что нужно обязательно сделать перед тем, как идти за кредитом Для одних ипотека – непосильная ноша, кабала на долгие годы. Для других – неоценимое подспорье и единственный реальный способ обзавестись собственным жильем. Чем станет покупка квартиры в ипотеку для вас, зависит прежде всего от того, насколько вдумчиво вы подойдете к реализации этого решения.   Поскребите по сусекам!   И соберите хороший первоначальный взнос. В зависимости от того, в какой банк обращаться по вопросу покупки квартиры в ипотеку, минимально допустимый размер взноса составляет 15–20% от цены квартиры. Впрочем, чем больше взнос, тем лучше, прежде...

подробнее...



Новые объекты

ОбъектАдресПлощадьЭтаж/ЭтажностьЦена
1Земельный участок (11 соток) в МО, Щелковский р-н, село Гребнево, 25 км. от МКАДМО, с. Гребнево , 11 м²0 / 01.800.000
22-х комнатная квартираМосква, г. Московский  1-й мкр., 2539 / 23 / 6 м²9 / 124.790.000
31-комнатная квартираМосква Челябинская ул., 24/239 / 21 / 9 м²8 / 95.100.000
42-х комнатная квартираМосква Чаянова, 1452 / 32 / 8 м²3 / 912.400.000
53-х комнатная квартираМосква Севастопольский пр-т, 13к258 / 42 / 6 м²1 / 98.900.000
63-х комнатная квартираМосква Переведеновский пер.,, 1257 / 38 / 6 м²1 / 99.200.000
71-комнатная квартираМосква Нахимовский пр-т, 27к534 / 19 / 9 м²9 / 166.900.000
Наши партнеры

              
              Бухгалтерское и аудиторское сопровождение бизнеса