Уважаемые пользователи!
В нашем каталоге Вы найдете более 400 уникальных предложений на рынке недвижимости

ПЕРЕЙТИ
Хотите разместить объявление о продаже недвижимости?

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

Зарубежная недвижимость

Купить нежвижимость за рубежом? Самые выгодные предложения в нашем каталоге

ПЕРЕЙТИ

НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

02.02.2018Услуги агентов по недвижимости. Есть ли преимущества и в чем?

Аренда квартиры через агентство имеет свои плюсы, иначе к услугам посредников бы никто не обращался. В любой профессии существуют асы и мелкие мошенники. Риелторская деятельность специфична тем, что ей пытаются заняться люди, мало что понимающие в жизни вообще. Они не знают психологии, не умеют общаться с людьми, никогда не читали законы и очень хотят денег. Клиент их мало интересует, особенно после заключения договора и получения комиссионных. Подобные сотрудники редко задерживаются в агентстве недвижимости, но успевают оставить отрицательное впечатление у нанимателей и о себе, и обо всей риелторской братии.

Хорошие агенты тоже есть на свете, они подбирают своим клиентам качественное жилье, тщательно его проверяют, оформляют договор и не пропадают при возникновении трудностей после заселения в квартиру. Поскольку все посредники работают лишь по одному источнику, откуда и черпают информацию о собственниках и их представителях, разумнее было бы обратиться только к одному агенту. Большое количество людей, занимающихся вашим квартирным вопросом, лишь внесут сумятицу в поиск недвижимости, предлагая друг за другом одни и те же объекты, у некоторых они, кстати, будут отличаться по цене и техническим параметрам. Таким способом каждый агент пытается перетянуть «одеяло» на себя и заставить вас работать только с ним.

Лучше всего обратиться в агентство недвижимости по рекомендации своих друзей, которые с его помощью уже нашли свой вариант жилья. В этом случае вы будете уверены в компетентности сотрудников, их честности и порядочности. Но перед началом поиска вам следует и самому понять, куда именно вы хотите заселиться. Что будет для вас приоритетом. Для кого-то приоритетом станет стоимость аренды квартиры, для кого-то важнее всего найти недвижимость в определенном районе, а третьему и вовсе просто нужно жилье с хорошим ремонтом, место и удаленность от метро значения не имеют.

 

Преимущества аренды жилья через агентство недвижимости

 

Преимущество аренды квартиры через агента в этом случае заключается в том, что он поможет вам быстро определиться с вашими пожеланиями и сразу предложит возможные варианты. Риелтор знает рынок недвижимости без шпаргалки в виде общедоступных баз по найму, поэтому сразу может оценить реальность ваших требований. Возможно, вы никогда не сможете найти отдельную квартиру за желаемую цену, только комнату. Или около того метро, около которого вы хотите поселиться, адекватных предложений нет, тогда он посоветует расширить географию поиска, не тратя зря свое время. Также аренда квартиры через агента имеет и другие плюсы.

Во-первых, риелтор экономит ваше время, просматривая всю базу объектов, обзванивает собственников и контрагентов. Вам же преподносятся лишь наиболее подходящие под ваши требования варианты.

Во-вторых, он договаривается о просмотрах квартир, планируя удобный маршрут. Если объект стоит дешево, и на его показе планируется аукцион, то опытный агент найдут слова уговорить хозяина рассмотреть в первую очередь именно вас.

В-третьих, посредники проверяют документы собственника. Если владелец покажется риелтору подозрительным, последний сможет уберечь вас от заселения в это жилье.

В-четвертых, агент представляет именно вас, поэтому постарается уменьшить арендную плату или договорится о каких-либо условиях, зависящих от ситуации. Он составляет договор найма, действуя в ваших интересах.

В-пятых, если вы обратились в агентство недвижимости по рекомендации, оно не бросит вас, если возникнет непонимание с собственником. Сначала его сотрудники попробуют решить все спорные вопросы. Если это не получится сделать, вас переселят в другое место абсолютно бесплатно. Хорошая компания ценит свою репутацию. Однако сроки переселения и новая квартира в каждом случае обговариваются отдельно.

Размер комиссионных подчас зависит от уровня недвижимости, которую вы собрались снимать. В сегменте эконом-вариантов клиенту придется заплатить сто процентов, может быть, вы сможете договориться о скидке. Если же вы планируете снять дорогое жилье с хорошим ремонтом, то рассчитывайте отдать риелтору половину от месячной платы.

 

Источник: Сити-Недвижимость

вернуться в раздел новостей
Новости недвижимости
  11.02.2018  Росреестр зарегистрировал первый ДДУ с применением блокчейна
Росреестр в рамках совместного проекта с Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и Внешэкономбанком зарегистрировал первый договор участия в долевом строительстве с применением технологии блокчейн. Пока технология блокчейн в регистрации недвижимости применяемся в рамках пилотного...

подробнее...

  11.02.2018  Участвуют ли несовершеннолетние в приватизации?
Процедура приватизации жилья – это бесплатное оформление перехода квартиры из государственного жилого фонда в личную собственность. Этот процесс касается всех проживающих, причем несовершеннолетние участники процедуры являются его полноправными участниками, и имеют право на равную с взрослыми...

подробнее...

  05.02.2018  Плати, пока молодой. Российская молодежь устремилась за ипотечными кредитами
Российский ипотечный заемщик в целом соответствует среднеевропейским стандартам. Он перешагнул 30-летний рубеж, обзавелся семьей, после чего решил квартирный вопрос. Но банки обнаружили и новую тенденцию: за ипотечными кредитами устремилась молодежь. С чем это связано, разбирался Банки.ру. Банк...

подробнее...

  05.02.2018  Трудности ремонта: как сэкономить не в ущерб качеству
Ремонт квартиры или дома — это всегда большие расходы. Возникающее в этой ситуации желание сэкономить естественно. При этом мало кто ради этого готов поступиться качеством. Ниже вы найдете шесть идей, как снизить стоимость ремонта и при этом получить достойный результат. Первый способ...

подробнее...



Новые объекты

ОбъектАдресПлощадьЭтаж/ЭтажностьЦена
12-х комнатная квартираМосква Маршала Голованова, 1351 / 31 / 8 м²4 / 177.600.000
23-х комнатная квартираМосква Новокузнецкая 4-я, 465 / 44 / 6 м²9 / 910.300.000
3Земельный участок, МО, Дмитровское ш., Коттеджный поселок Панорамы, 42 км. от МКАДКП Панорамы , 40 м²0 / 05.000.000
4Земельный участок, МО, Дмитровское ш., Коттеджный поселок Панорамы, 42 км. от МКАДКП Панорамы , 20 м²0 / 02.500.000
5Земельный участок, МО, Горьковское ш., Ногинский р-н, д. Бабеево, 48 км. от МКАДНогинский р-н, д. Бабеево ,  м²0 / 0750.000
62-х комнатная квартираМосква Лапина, 354 / 31 / 9 м²4 / 610.990.000
71-комнатная квартира, МО, г. БалашихаБалашиха Акуловский пр., 645 / 18 / 14 м²20 / 244.600.000
Наши партнеры

              
              Бухгалтерское и аудиторское сопровождение бизнеса