Уважаемые пользователи!
В нашем каталоге Вы найдете более 400 уникальных предложений на рынке недвижимости

ПЕРЕЙТИ
Хотите разместить объявление о продаже недвижимости?

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

Зарубежная недвижимость

Купить нежвижимость за рубежом? Самые выгодные предложения в нашем каталоге

ПЕРЕЙТИ

НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

24.08.2017Какое жилье пользуется спросом

На современном рынке недвижимости самое главное — это как можно быстрее продать уже построенное жилье. А так как в нашей стране продолжается настоящий бум строительства, то сделать это все сложнее.

Вот и получается, что покупатели, например, на московском рынке жилья, доверяют только известным и крупным застройщикам и девелоперам. Эксперты компании “Метриум Групп” проанализировали, в каких новостройках квартиры пользуются повышенным спросом даже в наше непростое время.

Как говорят специалисты рынка, именно высокая конкуренция способствовала тому, что за последние два года многие девелоперы сделали настоящий рывок с точки зрения повышения качества проектов. Вот и появились на рынке жилые комплексы, значительно опережающие по своим характеристикам большинство других новостроек, представленных в том же сегменте. Именно по этой причине спрос растет в так называемых “лучших комплексах”. Вот несколько вариантов жилья, которое пользуется наибольшим спросом.

Первый вариант — уровень новостройки на класс выше. Сейчас некоторые жилые комплексы комфорт-класса обладают всеми характеристиками бизнес-сегмента. К ним относятся дизайнерские входные группы, улучшенные планировки квартир и увеличенная высота потолков, а также более дорогие материалы, используемые при строительстве и отделке мест общего пользования.

Второй вариант — хорошая транспортная доступность. Основным средством передвижения для большинства покупателей недорогой недвижимости по-прежнему остается метро. Именно по этой причине локация в пешей доступности станций подземки или Московского центрального кольца является одним из ключевых факторов, влияющих на принятие решения о покупке.

Третий вариант — качественная инфраструктура. Самый идеальный вариант для покупателя — это набор инфраструктурных объектов, когда постоянно необходимые услуги можно получить, не покидая территории комплекса. Например, на территории или в непосредственной близости от нее находятся школы, детские сады, развивающие дошкольные клубы, магазины, кафе, отделения банков, развлекательные центры, салоны красоты и фитнес-центры. В последние годы они стали обязательной программой, без выполнения которой привлечь внимание покупателей к проекту очень сложно.

Четвертый вариант — эксклюзивные “фишки”. Покупатели охотно покупают жилье в новостройках со своими неповторимыми особенностями. Например, жилье расположено у воды, а застройщик берет и оборудует собственную лодочную станцию.

Управляющий партнер компании “Метриум Групп” Мария Литинецкая замечает, что процесс реализации проекта на рынке недвижимости занимает несколько лет. К моменту ввода в эксплуатацию многие комплексы оказываются морально устаревшими.

“С точки зрения качественных характеристик они проигрывают предложениям конкурентов и поэтому не вызывают повышенного интереса у все более требовательных покупателей. Экономических предпосылок для резкого роста доходов населения в настоящее время не существует, значит, сохранять высокие показатели продаж смогут только девелоперы самых лучших проектов. Остальным придется или смириться с замедлением темпов реализации или работать над повышением качества жилых комплексов”, — резюмирует эксперт.

 

Источник: Вести.Недвижимость

вернуться в раздел новостей
Новости недвижимости
  15.12.2017  Можно ли заработать на новостройке?
Застройщики и сейчас закладывают 30%-й рост стоимости жилья от «котлована» до сдачи дома. Но в реальности увеличения цен может и не быть, предупреждают эксперты ЦИАН. В 2000-х годах вложения в строительство на этапе котлована могли приносить стопроцентный доход. «В 2011 году...

подробнее...

  15.12.2017  Ваши права. Когда требовать перерасчета за услуги ЖКХ
Sobesednik.ru выяснил, в каких ситуациях можно и нужно требовать перерасчет начисляемых коммунальных платежей. Любые коммунальные услуги оказываются на основании договора, заключенного жильцом с ресурсопоставляющей компанией. И если в работе данной компании произошли какие-либо ошибки, накладки,...

подробнее...

  12.12.2017  В дешевеющей ипотеке и жилье нашли риски для населения
2017 год еще не закончен, но уже можно подводить предварительные итоги года. Чем запомнился этот год на рынке недвижимости, рассказала "Российской газете" Наталья Мильчакова, заместитель директора аналитического департамента Альпари. Главным событием 2017 года стало снижение цен на...

подробнее...

  12.12.2017  Как рефинансировать ипотечный кредит и платить меньше
В текущем году ставки по ипотеке в России бьют рекорды: никогда ранее заемщики не видели столь низких процентов. Сейчас можно воспользоваться акциями от банков и оформить ипотеку по ставке от 5,95% годовых. Что же делать тем, кто брал жилищный заем несколько лет назад, под 13-14%? Эксперты советуют...

подробнее...



Новые объекты

ОбъектАдресПлощадьЭтаж/ЭтажностьЦена
11-комнатная квартира, МО, г. БалашихаБалашиха Акуловский пр., 645 / 18 / 14 м²20 / 244.600.000
2Продается комната в 3-х комнатной квартире Москва Василия Петушкова ул. , 1173 / 11 / 10 м²16 / 172.000.000
33-х комнатная квартираМосква Ялтинская, 168 / 42 / 9 м²11 / 2212.500.000
4Продажа 1 комнаты в 2-х комнатной квартире, МО, Володарского пос.МО, поселок Володарского  Зеленая ул. , 3452 / 30 / 7 м²1 / 51.000.000
52-х комнатная квартираМосква Парковая 15-я, 24к246 / 25 / 6 м²8 / 96.200.000
63-х комнатная квартираМосква Грузинская Малая ул., 3888 / 58 / 9 м²5 / 726.500.000
71-комнатная квартира, МО, г. Павловский Посад МО, г. Павловский Посад  Кузьмина, 4733 / 16 / 6 м²3 / 51.950.000
Наши партнеры

              
              Бухгалтерское и аудиторское сопровождение бизнеса