Уважаемые пользователи!
В нашем каталоге Вы найдете более 400 уникальных предложений на рынке недвижимости

ПЕРЕЙТИ
Хотите разместить объявление о продаже недвижимости?

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ

Зарубежная недвижимость

Купить нежвижимость за рубежом? Самые выгодные предложения в нашем каталоге

ПЕРЕЙТИ

НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

24.08.2017Какое жилье пользуется спросом

На современном рынке недвижимости самое главное — это как можно быстрее продать уже построенное жилье. А так как в нашей стране продолжается настоящий бум строительства, то сделать это все сложнее.

Вот и получается, что покупатели, например, на московском рынке жилья, доверяют только известным и крупным застройщикам и девелоперам. Эксперты компании “Метриум Групп” проанализировали, в каких новостройках квартиры пользуются повышенным спросом даже в наше непростое время.

Как говорят специалисты рынка, именно высокая конкуренция способствовала тому, что за последние два года многие девелоперы сделали настоящий рывок с точки зрения повышения качества проектов. Вот и появились на рынке жилые комплексы, значительно опережающие по своим характеристикам большинство других новостроек, представленных в том же сегменте. Именно по этой причине спрос растет в так называемых “лучших комплексах”. Вот несколько вариантов жилья, которое пользуется наибольшим спросом.

Первый вариант — уровень новостройки на класс выше. Сейчас некоторые жилые комплексы комфорт-класса обладают всеми характеристиками бизнес-сегмента. К ним относятся дизайнерские входные группы, улучшенные планировки квартир и увеличенная высота потолков, а также более дорогие материалы, используемые при строительстве и отделке мест общего пользования.

Второй вариант — хорошая транспортная доступность. Основным средством передвижения для большинства покупателей недорогой недвижимости по-прежнему остается метро. Именно по этой причине локация в пешей доступности станций подземки или Московского центрального кольца является одним из ключевых факторов, влияющих на принятие решения о покупке.

Третий вариант — качественная инфраструктура. Самый идеальный вариант для покупателя — это набор инфраструктурных объектов, когда постоянно необходимые услуги можно получить, не покидая территории комплекса. Например, на территории или в непосредственной близости от нее находятся школы, детские сады, развивающие дошкольные клубы, магазины, кафе, отделения банков, развлекательные центры, салоны красоты и фитнес-центры. В последние годы они стали обязательной программой, без выполнения которой привлечь внимание покупателей к проекту очень сложно.

Четвертый вариант — эксклюзивные “фишки”. Покупатели охотно покупают жилье в новостройках со своими неповторимыми особенностями. Например, жилье расположено у воды, а застройщик берет и оборудует собственную лодочную станцию.

Управляющий партнер компании “Метриум Групп” Мария Литинецкая замечает, что процесс реализации проекта на рынке недвижимости занимает несколько лет. К моменту ввода в эксплуатацию многие комплексы оказываются морально устаревшими.

“С точки зрения качественных характеристик они проигрывают предложениям конкурентов и поэтому не вызывают повышенного интереса у все более требовательных покупателей. Экономических предпосылок для резкого роста доходов населения в настоящее время не существует, значит, сохранять высокие показатели продаж смогут только девелоперы самых лучших проектов. Остальным придется или смириться с замедлением темпов реализации или работать над повышением качества жилых комплексов”, — резюмирует эксперт.

 

Источник: Вести.Недвижимость

вернуться в раздел новостей
Новости недвижимости
  12.11.2017  Что еще поручил президент в сфере долевого строительства
Среди поручений Президента – утверждение до 15 декабря плана мероприятий по замещению долевого строительства банковским кредитованием и ряд других важных заданий. Поручения Президента Владимира Путина касаются разных вопросов регламентации отношений, связанных с долевым...

подробнее...

  06.11.2017  Съемщикам жилья — налоговый вычет
По мнению авторов инициативы, таким образом налоговики получат сведения о собственниках, которые получают доход от аренды, но не платят налоги. Насколько она реалистична? К съемщикам жилья предлагают применять налоговый вычет. Инициатива исходит от Минстроя: он хочет те же социальные вычеты,...

подробнее...

  06.11.2017  Как правильно подарить квартиру?
Процесс отчуждения недвижимого имущества строго регламентирован гражданским законодательством Российской Федерации. Раньше существовал налог на дарение, и было проще продать жилье близким родственникам формально. Но с недавних времен в законодательстве проведен ряд изменений, касающиеся отчуждения...

подробнее...

  01.11.2017  Путин велел ценам на жилье падать еще три года
Отмена долевого строительства спровоцирует еще больший рост предложения и давление на цены Девелоперы, напуганные планами властей запретить долевое строительство через три года, наверняка постараются запустить максимум проектов до часа X. А значит, по крайней мере до 2020 г. объемы предложения...

подробнее...



Новые объекты

ОбъектАдресПлощадьЭтаж/ЭтажностьЦена
11-комнатная квартира, МО, г. Павловский Посад МО, г. Павловский Посад  Кузьмина, 4733 / 16 / 6 м²3 / 51.950.000
23-х комнатная квартираМосква Сайкина , 9/172 / 40 / 10 м²6 / 614.500.000
31-комнатная квартираМосква Шоссейная , 1236 / 19 / 9 м²6 / 125.500.000
42-х комнатная квартира,Московская область, г. Химки Московская область, г. Химки  Пожарского , 1854 / 32 / 7 м²1 / 124.400.000
54-х комнатная квартираМосква Нахимовский пр-т, 47к2142 / 83 / 15 м²9 / 2250.000.000
62-х комнатная квартира, г. ЛобняЛобня Некрасова, д. 1154 / 31 / 9 м²1 / 144.000.000
7МашиноместоМосква Черноморский бульвар , 4к116.6 м²2 / 01.050.000
Наши партнеры

              
     Бухгалтерское и аудиторское сопровождение бизнеса